TỔNG QUAN

TIỆN ÍCH

BÀN GIAO

VỊ TRÍ

MẶT BẰNG

NHẬN BÁO GIÁ DỰ ÁN ALLUVIA CITY

* Vui lòng nhập chính xác thông tin. Hệ thống sẽ tự động gửi tài liệu qua Zalo của khách hàng sau 2 phút. ( Thông tin của khách hàng được bảo mật tuyệt đối ) 

NHẬN BÁO GIÁ

Chính thức MỞ BÁN dự án ALLUVIA PHÂN KHU OSEN

YÊU CẦU TƯ VẤN

TỔNG QUAN DỰ ÁN
ALLUVIA CITY

  • Tên dự án: Alluvia City
  • Vị trí: Văn Giang, Hưng Yên
  • Chủ đầu tư: Công ty CP Xuân Cầu Holdings
  • Đơn vị phát triển: Công ty CP phát triển & tăng trưởng xanh – EDGE
  • Quy mô: 198.3 ha
  • Tổng vốn đầu tư: khoảng 31.000 tỷ đồng
  • Mật độ xây dựng: 16%
  • Tỷ lệ cây xanh mặt nước: 20%
  • Mật độ cây xanh/người: 10m2
Nơi dòng phù sa tích tụ qua bao mùa nước đổ, vùng đất này được thiên nhiên bồi đắp không chỉ bằng dưỡng chất, mà bằng cả sinh khí và sự đủ đầy. Ở Alluvia City, cư dân được sống theo một phong cách sống mới – khoáng đạt, rộng mở và hài hòa với đất trời. Thành phố này, không gian không chật, thời gian không vội. Mỗi ngày trôi đi là một hành trình tái tạo, khi thân được dưỡng bởi khoáng lành, tâm được an trong miền thiên nhiên nguyên bản.

Không phải dự án nào cũng có thể chạm tới tầng khoáng sâu trong lòng đất – nơi cất giữ dưỡng chất thiên nhiên quý giá. Alluvia City mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng tại gia với suối khoáng nóng tự nhiên, onsen thư giãn, trị liệu hồi phục. Từ thể chất đến tinh thần, cư dân được bao bọc bởi dòng năng lượng, sống mỗi ngày như một kỳ nghỉ, tái tạo sức khỏe và cảm hứng sống. Đây là bản sắc khác biệt không thể sao chép.
  • Loại hình sản phẩm: Biệt thự sinh thái | Biệt thự đảo | Shophouse | Chung cư | Khách sạn | Thương mại dịch vụ
  • Số lượng sản phẩm: Cao tầng – 12.133 căn | Thấp tầng – 2.718 căn
  • Đất giáo dục các cấp: 9.2 ha
  • Dân số dự kiến: 40.000 người
  • Pháp lý: Sở hữu lâu dài
  • Giai đoạn phát triển: Chia thành 3 Giai đoạn
  • Khởi công: Tháng 3/2025

SẢN PHẨM CHÍNH

LIỀN KỀ

  • Diện tích: 120m2, 140m2
  • Số tầng, mật độ XH: 5 tầng, xây 58-68%, mặt tiền 8m
  • Giá bán: Từ 1xxtr/m2

          XEM CHI TIẾT

SHOPHOUSE

  • TỔNG CĂN: 76căn (khu 50ha)
  • Diện tích: 120m2 - 171m2
  • Số tầng, mật độ XH: 5 tầng, MĐXD 68%
  • Giá bán: Từ 1xxtr/m2

          XEM CHI TIẾT

BIỆT THỰ SONG LẬP

  • TỔNG CĂN: 340 căn (khu 50ha)
  • Diện tích: 160-222m2, 180-316m2
  • Số tầng, mật độ XH: 4 tầng, MĐXD 36-50%
  • Giá bán: Từ 190tr/m2

          XEM CHI TIẾT

BIỆT THỰ ĐƠN LẬP

  • TỔNG CĂN: 211 căn (khu 50ha)
  • Diện tích: 273-284m2, 300-329m2
  • Số tầng, mật độ XH: 4 tầng, MĐXD 37-38%
  • Giá bán: Từ 190tr/m2

          XEM CHI TIẾT

VỊ TRÍ DỰ ÁN
ALLUVIA CITY

Alluvia City tọa lạc tại thị trấn Văn Giang, tỉnh Hưng Yên – một vị trí chiến lược mang lại giá trị vượt trội về giao thông, phong thủy và tiềm năng phát triển. Với lợi thế nằm gần trung tâm Hà Nội, dự án trở thành điểm đến lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống xanh, tiện nghi và kết nối thuận lợi. Vị trí này được đánh giá cao nhờ sự giao thoa giữa cảnh quan thiên nhiên từ dòng sông Hồng và hệ thống hạ tầng hiện đại của khu vực phía Đông thủ đô.
LỢI THẾ VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC
Vị trí ven sông Hồng giúp dự án nổi bật với cảnh quan tự nhiên hiếm có. Dòng sông mang lại giá trị thẩm mỹ, điều hòa khí hậu và tạo nên môi trường sống mát mẻ quanh năm. Nguồn khoáng nóng tự nhiên tại Văn Giang là một điểm cộng độc đáo, biến nơi đây thành không gian lý tưởng cho nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe.
GIÁ TRỊ PHONG THỦY 
Xét về phong thủy, Alluvia City sở hữu thế đất “tựa sơn, hướng thủy” – một yếu tố được đánh giá cao trong văn hóa truyền thống Việt Nam. Dòng sông Hồng chảy qua phía Nam dự án mang ý nghĩa tài lộc dồi dào và thịnh vượng. Các khu vực bằng phẳng phía Bắc tạo cảm giác ổn định, vững chắc, phù hợp cho việc xây dựng cộng đồng bền vững. Sự kết hợp giữa địa thế tự nhiên và quy hoạch hiện đại giúp dự án thu hút những người quan tâm đến yếu tố phong thủy khi chọn nơi an cư.
LIÊN KẾT VÙNG
- Trung tâm Hà Nội (khu vực Hoàn Kiếm): Khoảng 25 km, tương đương 20-25 phút di chuyển bằng ô tô qua Vành đai 2 hoặc cầu Chương Dương
- Khu đô thị Ecopark: Khoảng 5 km, mất 10 phút di chuyển qua đường liên tỉnh Hà Nội – Hưng Yên
- Vinhomes Ocean Park 2: Khoảng 8 km, tương đương 15 phút đi xe qua các tuyến đường nội khu. Cao tốc Hà Nội
- Hải Phòng: Khoảng 2 km, chỉ 5 phút di chuyển từ dự án. Khu công nghiệp Phố Nối: Khoảng 15 km, mất 20 phút qua quốc lộ 5.
- Sân bay Nội Bài: Khoảng 50 km, tương đương 50-60 phút đi xe qua cầu Nhật Tân hoặc Vành đai 3.

NHẬN BÁO GIÁ

YÊU CẦU TƯ VẤN

MẶT BẰNG DỰ ÁN
ALLUVIA CITY

Alluvia City Văn Giang Hưng Yên có quy mô diện tích 198.3 ha chia làm 3 phân khu với đa dạng sản phẩm biệt thự sinh thái, biệt thự đảo, shophouse, chung cư, khách sạn và thương mại dịch vụ. Dự án Alluvia City Xuân Cầu được triển khai theo ba giai đoạn, với quy mô mở rộng từng bước để đảm bảo sự phát triển bền vững, giai đoạn 1 hoàn thiện trên diện tích 50ha, giai đoạn 2 tiếp tục mở rộng thêm 56ha, giai đoạn 3 với quy mô lớn nhất 92,3ha.

YÊU CẦU TƯ VẤN

GIAI ĐOẠN 1: ALLUVIA ONSEN

  • Quy mô: 50ha
  • Mật độ xây dựng: 17%
  • Cây xanh – mặt nước: chiếm 13%
  • Số lượng sản phẩm thấp tầng: 719 căn
  • Số lượng căn hộ cao tầng: 4.897 căn
  • Tiện ích tiêu biểu: Trung tâm khoáng nóng Onsen, Sales Gallery – Clubhouse, Hệ thống trường học liên cấp, Công viên trung tâm 15ha + hồ điều hòa 10ha.
Alluvia Onsen là giai đoạn 1 của dự án Alluvia City – một kiệt tác quy hoạch hiện đại, nơi kiến tạo nên một không gian sống xanh đẳng cấp và bền vững tại Việt Nam. Với diện tích lên đến 50ha, phân khu này được thiết kế tỉ mỉ, mang đến một môi trường sống lý tưởng, kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên và tiện ích đô thị tiên tiến. Phân khu Alluvia Onsen được chia thành 6 tiểu khu độc đáo, mỗi khu vực đều mang một nét đặc trưng riêng, đáp ứng đa dạng nhu cầu sinh hoạt và đầu tư. Cụ thể, dự án bao gồm các loại hình sản phẩm như căn hộ tầng cao, nhà phố thương mại (shophouse), biệt thự đơn lập, biệt thự song lập và các khu biệt thự sang trọng khác. Các tiểu khu như Tiểu khu 1 (7.3ha), Tiểu khu 2 (8ha), Tiểu khu 3 (6.3ha), Tiểu khu 4 (9.6ha), Tiểu khu 5 (12.1ha) và Tiểu khu 6 (~6.7ha) được quy hoạch khoa học, đảm bảo không gian sống rộng rãi và tiện nghi.
Điểm nhấn nổi bật của phân khu Alluvia Onsen chính là thiết kế cảnh quan độc đáo, lấy cảm hứng từ thiên nhiên với các khu vực như Wellspring – Khởi nguồn, The Flow – Dòng chảy, và The Essence – Tinh hoa. Những khu vực này không chỉ mang lại không gian xanh mát với công viên, hồ nước trong lành mà còn tích hợp các tiện ích cao cấp như đường dạo bộ, khu vui chơi và không gian thư giãn. Đặc biệt, hệ thống hồ nước uốn lượn xuyên suốt dự án không chỉ làm đẹp cảnh quan mà còn giúp điều hòa không khí, tạo nên một môi trường sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên.

NHẬN BÁO GIÁ DỰ ÁN ALLUVIA CITY

* Vui lòng nhập chính xác thông tin. Hệ thống sẽ tự động gửi tài liệu qua Zalo của khách hàng sau 2 phút. ( Thông tin của khách hàng được bảo mật tuyệt đối ) 

NHẬN BÁO GIÁ

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH

Alluvia City Văn Giang sở hữu hệ sinh thái tiện ích toàn diện và hiện đại bậc nhất khu Đông Hà Nội, kiến tạo một phong cách sống khác biệt – nơi cư dân được tận hưởng đầy đủ các giá trị sống, nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe ngay trong lòng khu đô thị. Với định hướng phát triển thành thành phố sinh thái khoáng nóng đầu tiên bên sông Hồng, Alluvia City Văn Giang mang đến trải nghiệm sống trọn vẹn trong không gian xanh an lành, tiện nghi và đẳng cấp.

# Tiện ích nghỉ dưỡng 5* khoáng nóng tự nhiên tại Alluvia City

Suối khoáng nóng Alluvia City Văn Giang là tiện ích độc quyền biến khu đô thị này thành một điểm đến nghỉ dưỡng đích thực ven đô. Không chỉ mang trong mình tiềm năng đầu tư từ vị trí và quy hoạch, Alluvia City còn tạo ra phong cách sống khác biệt – sống khỏe, sống chậm, sống tinh thần Nhật Bản với những liệu trình chăm sóc từ khoáng nóng ngay trong lòng khu dân cư.

Alluvia City có Khu Wellness khoáng nóng

  • Cao 15 tầng
  • Tiện ích đặc biệt dành riêng cho cư dân Alluvia City
  • Tổ hợp khoáng nóng cao 15 tầng: Khoáng nóng, Osen, chăm sóc sức khỏe,...
  • Bến du thuyền
  • Trung tâm thương mại
  • Tổ hợp thể thao
  • Trường học liên cấp
  • Công viên sinh thái 
  • Bệnh viện đa khoa 
TIỆN ÍCH NỔI BẬT
Vị trí tiện ích
Alluvia Gallery
Công viên

# Bộ sưu tập 21 tiện ích khác

CHI TIẾT THIẾT KẾ

# Dòng Liền Kề

TỔNG QUAN
  • Diện tích đất: 120–140m²
  • DT xây dựng: 81,6m²
  • 5 tầng – MĐXD 58–66%
✨ Điểm nổi bật:
• Thiết kế 5 tầng đa công năng: vừa ở – vừa kinh doanh – vừa cho thuê.
• MĐXD tối ưu: có sân trước/sân sau, không gian xanh thoáng đãng.
• Tầng trệt phù hợp mở shop, café, văn phòng.
• Các tầng trên dành cho sinh hoạt gia đình hoặc cho thuê căn hộ mini → tạo 2–3 dòng tiền thụ động.
• Sản phẩm hiếm trên thị trường, pháp lý chuẩn chỉnh, tiềm năng tăng giá cao.

# Dòng Shophphouse

TỔNG QUAN
  • Diện tích đất: 120–140m²
  • DT xây dựng: 81,6m²
  • 5 tầng – MĐXD 58–66%
✨ Điểm nổi bật:
• Thiết kế 5 tầng đa công năng: vừa ở – vừa kinh doanh – vừa cho thuê.
• MĐXD tối ưu: có sân trước/sân sau, không gian xanh thoáng đãng.
• Tầng trệt phù hợp mở shop, café, văn phòng.
• Các tầng trên dành cho sinh hoạt gia đình hoặc cho thuê căn hộ mini → tạo 2–3 dòng tiền thụ động.
• Sản phẩm hiếm trên thị trường, pháp lý chuẩn chỉnh, tiềm năng tăng giá cao.

NHẬN BÁO GIÁ DỰ ÁN ALLUVIA CITY

* Vui lòng nhập chính xác thông tin. Hệ thống sẽ tự động gửi tài liệu qua Zalo của khách hàng sau 2 phút. ( Thông tin của khách hàng được bảo mật tuyệt đối ) 

NHẬN BÁO GIÁ

*Chú ý: Mọi hình ảnh trên Website chỉ mang tính chất tương đối, có thể được chủ đầu tư điều chỉnh tại từng thời điểm phù hợp với quy hoạch và thực tế thi công của dự án. Mọi thông tin chính thức đều được quy định trong hợp đồng mua bán và hồ sơ pháp lý kèm theo.
* Trang web này thu thập thông tin khách hàng qua biểu mẫu đăng ký nhằm mục đích tư vấn sản phẩm dự án. Khi cung cấp thông tin qua bất kỳ biểu mẫu đăng ký nào, quý khách nên chắc chắn đã hoàn toàn hiểu và đồng ý.

PHÒNG KD XUÂN CẦU

- ĐƠN VỊ PHÂN PHỐI CHÍNH THỨC:  CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN CROWN REALTY

CAM KẾT TỪ ĐẠI LÝ PHÂN PHỐI CHÍNH THỨC

  • Bán đúng giá niêm yết trên hợp đồng của chủ đầu tư
  • Cung cấp đầy đủ thông tin mới nhất và chính xác nhất tới khách hàng.
  • Hỗ trợ tư vấn trực tiếp, chuyên sâu giúp khách hàng tìm ra lựa chọn căn hộ phù hợp nhất.
  • Hỗ trợ mọi thủ tục cho khách hàng từ lúc đặt mua đến tận khi nhận bàn giao căn hộ.

NHẬN BÁO GIÁ

NHẬN BÁO GIÁ, TƯ VẤN
ALLUVIA CITY HƯNG YÊN

Bảng Giá sẽ được gửi đến Zalo Quý Khách trong 3-5 phút, Xin cảm ơn!
Tài_Liệu_Alluvia_City.pdf

NHẬN BÁO GIÁ

NHẬN BÁO GIÁ, TƯ VẤN
ALLUVIA CITY HƯNG YÊN

Bảng Giá sẽ được gửi đến Zalo Quý Khách trong 3-5 phút, Xin cảm ơn!
Tài_Liệu_Alluvia_City.pdf